שם המחבר: avi avi

התקבל היתר לבניית שני בניינים בפרויקט של חברת “הצלחת יחזקאל” בשיתוף סיון ביצוע בע”מ במתחם ה-1,000 בראשון לציון ועדת התכנון והבניה העירונית בראשון לציון העניקה היתר לשני בניינים בפרויקט מגורים, המהווה חלק מקומפלקס בן 298 יח”ד שלושה בניינים בני 22 קומות מעל למרכז מסחרי בחלקו הדרומי של מתחם ה-1,000 היוקרתי במערב העיר, בפינת הרחובות החדשנות וההזנק. העבודות צפויות להחל בחודשים הקרובים. העיצוב החיצוני החדשני בולט ומתבלט בנוף העירוני בזכות צבעים ייחודיים ומראה דינמי שמשתנה בכל זווית מבט. הבניין בנוי בהתאם לכל הסטנדרטים הגבוהים ביותר הנהוגים כיום בשוק מבחינת היחס לסביבה, הבידוד והאקלים. התכנון האדריכלי של הפרויקט נעשה על ידי האדריכלים ערן לשם וערן שקד ממשרד אדריכלים CityBee, את הפרויקט בונה חברת סיון ביצוע מקבוצת צמח המרמן אשר היא גם שותפה במסגרת קומבינציה עם חברת הצלחת יחזקאל, ניהול התכנון והפיקוח – חברת אפרתי מדפיס. המגרש הייחודי של היזם הצלחת יחזקאל נמצא בדופן הדרום מערבית של מתחם ה-1,000 ומאפשר פתיחה של נוף לכיוון דרום מערב כאשר דרומית לפרויקט ישנם שטחים ציבוריים נרחבים הכוללים את האגם הגדול, אמפי פארק ראשון ושטחים פתוחים נרחבים. הקומפלקס סובב חצר פנימית לשימוש הדיירים והציבור ומשיק לשטחים ירוקים נרחבים. המבנים מתוכננים באופן שיאפשר מקסימום נוף לדיירים כך שמרבית המרפסות פונות אל כיוון דרום מערב שם נמצא אזור פנאי ונוף פתוח גם אל חוף הים. תכנית הקומה יוצרת משולש שצלעותיו נפרשות לאורך חזית הנוף. בקומת הקרקע ישנה קומה מסחרית רצופה המגדירה את הרחוב העירוני ותוחמת את החצר הפנימית. בבסיס הבניינים מסחר רחוב עשיר ומגוון בשטח 2,600 מ"ר, אשר מבטיח נגישות מרבית לתושבי הפרויקט לשירותים חיוניים כגון שטחי מסחר, בתי קפה, פנאי ובילוי. בין היתר משולבים שטחים ציבוריים עירוניים בקומת הקרקע ובקומה הראשונה של המגדל הדרום מזרחי, גני ילדים וחלל רב תכליתי. המבנים מגדירים במרכז המתחם חצר מוגנת עבור ילדי המתחם והחצר הזו משיקה לשטח ציבורי פתוח והכל בקרבת בתי ספר ומבני חינוך. בבניינים מגוון דירות, החל מדירות קטנות לזוגות וצעירים, דרך דירות גדולות עבור משפחות ועד דירות יוקרה ייחודיות בקומות העליונות. התכנון בסטנדרט גבוה וכולל פתחים גדולים מאוד המאפשרים החדרת אור טבעי ואוורור מקסימלי. מתחם ה-1,000 הוא מתחם ייחודי של מגורים ועסקים בכפיפה אחת, היתרונות הגדולים של שילוב מגורים בסמיכות לשטחי תעסוקה ומסחר מתבטא בחיי רחוב פעילים ברוב שעות היממה, קירבה לשירותים עבור תושבים ונגישות גבוהה לאזורי התעסוקה והמגורים באמצעות אמצעי תחבורה ציבוריים כגון מערכות הסעת המונים, שבילי אופנים והלכי רגל. האדריכלים ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד האדריכלים CityBee האחראים על התכנון האדריכלי של הפרויקט מציינים כי: “מדובר באחד הפרויקטים המרשימים ביותר באזור ראשון לציון מערב המשלב תכנון אדריכלי מוקפד ובעל סטנדרט ייחודי אשר יביא לחדשנות אורבנית שלא נראה כמוהו עוד באזור. מתחם ה-1,000 משלב פרויקטים של עסקים ומבני מגורים מודרניים שיהפכו אתהאזור למטרופולין מוביל וימשוך קהלים חזקים”. סיון ברקוביץ בעלי סיון ביצוע מציין כי “אנו שמחים מאוד על שיתוף הפעולה עם משרד CityBee ונכנסו לשותפות יזמית ולא רק ביצועית הרבה בזכות האדריכלות היפה והמיוחדת בפרויקט זה”.

למרות שרבים נעזרים בשירותיהם בכל מה שקשור לקניית, מכירת, שכירה או השכרת דירה, עבודת המתווכים בישראל עדיין שנויה במחלוקת. הולך וגובר הצורך במדד איכותי, שייתן פריזמה רחבה ומקצועית על עבודתו של המתווך – וכאן נכנסת madlan לתמונה. מדד המתווכים, אותו השיקה החברה לפני חמש שנים, מדרג את משרדי התיווך ואת המתווכים בישראל, ומטרתו היא לספק למוכרי ורוכשי הדירות בישראל כלי תומך בבחירת מתווך מקצועי ואמין אשר ילווה אותם בתהליך. מדד המתווכים, שסקר השנה כ-85 ערים ואזורים ברחבי הארץ, נותן ללקוחות הפוטנציאליים את האפשרות להבין ולבחור מי המתווך שמטפל בעניינם, וכיצד הניסיון והמקצועיות שלו באים לידי ביטוי מול מתווכים אחרים באזור. הפרמטרים העיקריים הנבחנים במדד המתווכים של ישראל מתבססים על מחקר איכותי וסטים מדידים של קריטריונים שונים ואובייקטיבים, כגון כמות העסקאות של כל משרד, היקף הפעילות ומספר הנכסים המטופלים בבלעדיות. השנה מתייחס המדד ל-85 ערים ויישובים בפריסה נרחבת: ת”א-יפו, חיפה והקריות, ירושלים, רעננה, חולון-בת ים, ראשון לציון, באר שבע, נתניה, הרצליה, פתח תקווה-רמת גן, אזור השומרון, חדרה והסביבה, עמק יזרעאל, עוטף עזה ועוד. המידע מפורסם בשקיפות באתר מדלן וזמין בחינם לכל המעוניין.

אלו הם משרדי התיווך המובילים בראשון לציון לשנת 2024 למרות שרבים נעזרים בשירותיהם בכל מה שקשור לקניית, מכירת, שכירה או השכרת דירה, עבודת המתווכים בישראל עדיין שנויה במחלוקת. הולך וגובר הצורך במדד איכותי, שייתן פריזמה רחבה ומקצועית על עבודתו של המתווך – וכאן נכנסת madlan לתמונה. מדד המתווכים, אותו השיקה החברה לפני חמש שנים, מדרג את משרדי התיווך ואת המתווכים בישראל, ומטרתו היא לספק למוכרי ורוכשי הדירות בישראל כלי תומך בבחירת מתווך מקצועי ואמין אשר ילווה אותם בתהליך. מדד המתווכים, שסקר השנה כ-85 ערים ואזורים ברחבי הארץ, נותן ללקוחות הפוטנציאליים את האפשרות להבין ולבחור מי המתווך שמטפל בעניינם, וכיצד הניסיון והמקצועיות שלו באים לידי ביטוי מול מתווכים אחרים באזור. הפרמטרים העיקריים הנבחנים במדד המתווכים של ישראל מתבססים על מחקר איכותי וסטים מדידים של קריטריונים שונים ואובייקטיבים, כגון כמות העסקאות של כל משרד, היקף הפעילות ומספר הנכסים המטופלים בבלעדיות. השנה מתייחס המדד ל-85 ערים ויישובים בפריסה נרחבת: ת”א-יפו, חיפה והקריות, ירושלים, רעננה, חולון-בת ים, ראשון לציון, באר שבע, נתניה, הרצליה, פתח תקווה-רמת גן, אזור השומרון, חדרה והסביבה, עמק יזרעאל, עוטף עזה ועוד. המידע מפורסם בשקיפות באתר מדלן וזמין בחינם לכל המעוניין.

בשלישי האחרון התיאטרון הקאמרי לבש חג לאחת הפרמיירות הכי מדוברות של השנה – המחזמר “קברט”. וזו ממש לא הייתה עוד הצגה רגילה; האולם עבר מהפך של ממש, עם במה עגולה שהוצבה ממש באמצע, כשהקהל יושב מסביב. הסט-אפ הזה שאב את כולם ישר לתוך האווירה הנועזת והמחשמלת של “מועדון הקיטקט”. מה קורה על הבמה? העלילה זורקת אותנו לברלין של שנות ה-30, אל חיי הלילה הסוחפים של המועדון, רגע לפני שהכל מתחיל להשתנות ועליית הנאציזם מטילה צל כבד ברקע. מי שעשו קסמים על הבמה הם נבחרת חלומות של ממש: רן דנקר, ליהי טולדנו, חני פירסטנברג, נדב נייטס ולאורה ריבלין. יחד עם עשרות רקדנים, שחקנים ונגנים, הם הרימו מופע עוצמתי, מושקע ויוצא דופן בסטנדרטים מקומיים (בסיוע ובתמיכתם של אלכס ודיתי לנדסברג). מי ומי בקהל? את פני המוזמנים שגדשו את התיאטרון קיבלו בכירי הקאמרי: המנכ”לית יפעת צחי-קיראל, המנהל האמנותי גלעד קמחי, יו”ר הוועד המנהל ליאורה מינקה, יו”רית אגודת הידידים מיכל פורר ומנהלת האגודה קרן ארזי. סביב הבמה נרשמה נוכחות מרשימה של אנשי עסקים ופרצופים מוכרים שבאו ליהנות מהערב: ראש עיריית תל אביב רון חולדאי ואשתו יעל, אלי דנקר (שבא לפרגן לבן רן), איל וולדמן ובת זוגו מאיה, רני והילה רהב, פנינה ומשה אדרי, דני וג’ניס גילרמן, עירית ומושיק תאומים, דוד פורר, ענת ושמואל פרנקל ועוד רבים וטובים. בקיצור – ערב שדיברו עליו לא מעט!

כיצד מעצבים חדר ילדים חלומי עיצוב חדר ילדים זה הרבה מעבר לבחירת מיטה וארון. זה המקום שבו הם ישנים, משחקים, חולמים ופשוט גדלים. לכן, כשאנחנו מתכננים את החדר שלהם, אנחנו רוצים ליצור סביבה שתרגיש להם הכי נעימה, עוטפת ובטוחה. הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון כדי לעשות את זה נכון: צבעים שעושים נעים בלב לצבעים יש השפעה ישירה על מצב הרוח של הילדים שלנו. כדי ליצור להם סביבה שמעודדת רוגע ויצירתיות, כדאי ללכת על גוונים בהירים ורכים – חשבו על פסטלים, צבעי שמנת, אפור בהיר או תכלת עדין. צבעים חזקים וצועקים אולי נראים מגניבים, אבל הם עלולים ליצור עומס וגירוי יתר לעיניים. אור טבעי ביום, אווירה חמימה בלילה תאורה היא משחק של איזונים. ביום – תנו לאור השמש להיכנס. וילונות בהירים וקלילים יעשו כאן עבודה מעולה. בערב, לעומת זאת, כדאי לעבור לתאורה חמימה ורכה שלא מסנוורת, כזו שמשדרת למוח שהגיע הזמן להוריד הילוך ולהתכונן לשינה. הטאצ’ הקטן שעושה הבדל – קרניזים זה אולי נשמע כמו פרט שולי, אבל שילוב של קרניזים בחיבור שבין הקיר לתקרה או כעיטור קיר, מוסיף המון אופי. הם נותנים לחדר מסגרת קלאסית ורכה, ויוצרים תחושה של חלל מושקע ומעוצב בלי להעמיס עליו בכלל. פרקט: כי הכי כיף לשחק על הרצפה בואו נודה בזה, ילדים מבלים את רוב הזמן שלהם על הרצפה. ריצוף פרקט הוא בול מה שצריך פה – הוא משדר חום, נעים לדרוך עליו יחפים, והוא הרבה יותר “סלחן” ובטיחותי מריצוף קרמיקה נוקשה וקר. בונוס: פרקט איכותי גם ידע להתמודד בגבורה עם צעצועים נופלים ושריטות. אחסון חכם (כדי שלא תדרכו על צעצועים בחושך) חדר יפה זה מעולה, אבל אם הוא תמיד מבולגן – חצי מהקסם הולך לאיבוד. פתרונות אחסון חכמים הם פשוט חובה. מגירות נשלפות מתחת למיטה, מדפים פתוחים לספרים וארונות הזזה שלא תופסים מקום פנוי בחדר, יעזרו לכם ולילדים לשמור על הסדר הרבה יותר בקלות. בשורה התחתונה: חדר ילדים מעוצב נכון הוא כזה שמצליח לשלב בין אסתטיקה לפרקטיקה. כשאנחנו בוחרים נכון את הגוונים, התאורה, הריצוף והאחסון, אנחנו יוצרים להם עולם קטן ומושלם לגדול בו.

איך בוחרים פרקט מתאים תחשבו על זה רגע: סוף היום, אתם חולצים נעליים והולכים יחפים על רצפת פרקט נעימה. יש משהו בתחושה הזאת שפשוט אומר “הגעתי הביתה”. לא פלא שפרקט הפך לריצוף הכי מבוקש היום – הוא פשוט יודע לשלב בין לוק מהמם לנוחות יומיומית שאי אפשר להתחרות בה. מעבר ליופי, פרקט משנה לגמרי את האווירה. הוא מכניס חום לחלל, מחליק בטבעיות לכל סגנון עיצוב (בין אם אתם בקטע מודרני, כפרי או תעשייתי) ופשוט עושה נעים בעיניים. אבל הקסם שלו הוא ממש לא רק במראה: הוא מבודד נהדר, ככה שבחורף הרגליים לא קופאות כשקמים מהמיטה, ובקיץ הוא נשאר קריר ומרענן. פלוס ענק נוסף? הוא מעמעם רעשים – שזה הצלה אמיתית בבתים עם ילדים שמתרוצצים או למי שפשוט אוהב את השקט שלו. אז איך בוחרים? כאן זה כבר עניין של טעם וצרכים. אם אתם אוהבים מראה אותנטי עם נשמה, כזה שכל שריטה קטנה בו מספרת סיפור, פרקט עץ טבעי הוא לגמרי בשבילכם. מחפשים משהו עמיד במיוחד וידידותי יותר לכיס? פרקט למינציה יסגור לכם את הפינה בצורה מושלמת. ומה לגבי הצבע? גוונים בהירים יפתחו את החדר ויתנו אשליה של חלל גדול יותר, בזמן שגוונים כהים יזרקו פנימה המון עומק וסטייל יוקרתי. בסופו של דבר, הרצפה היא הבסיס של הבית. פרקט הוא לא סתם “עוד ריצוף”, הוא השקעה נטו באיכות החיים שלכם. הוא הופך את הבית למקום שפשוט כיף לחיות בו, מקום שמרגיש שלכם. אז אם בא לכם לרענן או לשדרג את הבית – זו לגמרי בחירה שמכניסה הרבה חום ונשמה פנימה.

חברת אחים דוניץ, המקימה את הפרויקט הבינוי פינו הענק קריית האמנים בראשל”צ,  מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית שלה. דוניץ רוכשת מניות של חברות הבת של גינדי השקעות להן זכויות לבניית כ-1,000 דירות בפרויקטים של פינוי בינוי ברמת השרון וגבעתיים תמורת 55 מיליון שקל. לפרויקטים יש תב״ע מאושרת ולמעלה מ-80% חתימות דיירים. הפרויקטים הללו מצטרפים כאמור לפרויקט בינוי-פינוי בראשון לציון של כ-1400 יחידות דיור הנמצא בבניה מתקדמת ולעוד פרויקטים גדולים של פינוי בינוי בתל אביב ובגבעתיים הנמצאים בשלבים שונים, כך שלאחר העסקה היקף הדירות של החברה בהתחדשות עירונית יעמוד על כ-3000 דירות. נסים אחיעזרא, מנכ”ל אחים דוניץ, מציין: “שני הפרויקטים הללו מייצגים את מדיניות החברה לבנות באזורי ביקוש, והניסיון הרב שלנו בהתחדשות עירונית יאפשר לנו לעשות זאת על הצד הטוב היותר. הפרויקטים ממוקמים באזורים טובים בערים שלהן, ושניהם כבר עברו את השלבים הבירוקרטיים המשמעותיים של חתימות ואישור תב”ע שמעכבים פרויקטים שנים רבות, מה שאנו מאמינים שיאפשר להוציא את אלו לדרך בקרוב”. אודות החברה: חברת אחים דוניץ היא חברה ציבורית הפעילה מזה כ-50 שנה ומניותיה נסחרות בבורסה לני”ע של תל אביב. החברה היא מהחלוצות בתחום ההתחדשות העירונית והראשונה ליישם את הקונספט של בינוי פינוי שבו קודם בונים, מאכלסים את הבניין החדש ורק אז הורסים את הישן, ועושה זאת בפרויקט ענק בקריית האמנים הכולל פינוי של 276 דירות ובניית כ- 1400 דירות ב-14 מגדלים בני 25-35 קומות. הפרויקט נמצא בשלב מתקדם כאשר 5 מגדלים כבר אוכלסו. לחברה שני פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בשלבי תכנון. האחד במתחם הנמצא בשכונת יד אליהו בתל אביב, הגובל ממערב בגן וולפסון וממזרח בגבעתיים. המתחם משתרע על פני כ-15 דונם ומורכב ממספר בניינים ובהם 150 דירות ושטחי מסחר, במקומם תבנה החברה כ- 450 דירות. בנוסף, החברה מקדמת פרויקט ברחוב המרי בגבעתיים. לחברה פרויקטים רגילים בשלבים שונים בהיקף של למעלה מ-1000 דירות ובהן כ-350 יח”ד בגני תקווה, כ-250 יח”ד ברחובות, וכ- 1000 יח”ד באשדוד.

דרוש/ה מלגזן/ית לחברה מובילה בראשון לציון 🏢 ראשון לציון 🏢 תפקיד: עזרה לנהגים 🚛 + עבודות כלליות 📦 שכר: ממוצע 10000 ₪ 💰 שעות: א’-ה’ 05:00–14:00 | ו’ 05:00–12:00 🕔 דרישות: רישיון נהיגה 🚗, ידע מחשבים 💻, ללא עבר פלילי 🧾 תנאים: רישיון מלגזה על חשבון החברה 🏗️ לפרטים 0502169837📲📲📲

דרוש/ה אחראי/ת מחסן – ראשון לציון (חברת גז) ניהול ותפעול שוטף של המחסן, קליטת סחורה, ליקוט והפצה א׳–ד׳ 7:30-16:30 | ה׳ 7:30-16:00 דרישות: ✔ ניסיון בניהול מחסן ✔ שליטה ב־Priority ERP – חובה ✔ רישיון מלגזה – יתרון ✔ עבודה תחת לחץ ויכולות ניהול 💰 שכר 10,000 ₪ 📞 לפרטים:0502169837

לחברת גז מובילה בראשון לציון דרוש/ה נציג/ת שירות לקוחות 🔥📢 📞 שירות לקוחות טלפוני ופרונטלי 📝 הקמת הזמנות במערכת 🕒 שעות עבודה: 📅 א׳–ד׳ 7:30–16:30 📅 ה׳ 7:30–16:00 ✔️ תודעת שירות גבוהה 🤝 ✔️ יכולת עבודה תחת לחץ וריבוי משימות ⚡ ✔️ ניסיון במערכת Priority ERP – יתרון 💻 💰 שכר: 8,000 ₪ 📲 לפרטים:0502169837