למרות הקורונה – זינוק של כ-30% ברכישת פנטהאוזים בראשון-לציון
הפנטהאוז היקר ביותר השנה נמכר ב-4.6 מיליון שקל.
למרות הקורונה – זינוק של כ-30% ברכישת פנטהאוזים בראשון-לציון
הפנטהאוז היקר ביותר השנה נמכר ב-4.6 מיליון שקל.
מחיר הדירות במרכז העיר, סיכום שנת 2021
בחינת העסקאות שבוצעו בשכונות מרכז העיר בשנה האחרונה מלמדת כי …
מחיר הדירות במרכז העיר, סיכום שנת 2021
בחינת העסקאות שבוצעו בשכונות מרכז העיר בשנה האחרונה מלמדת כי מחיר הדירות נמצא במגמת עלייה משמעותית, בכתבה זו נבחן את עליית המחירים בשכונות רמז, כצנלסון, גן נחום, אברמוביץ ורמב”ם במהלך שנת 2021. איזו שכונה זכתה לעליית המחירים המשמעותית ביותר? תכנית מחיר למשתכן השפיעה על פריחת שכונות המזרח, והים ממחליפה אות תכנית דירה בהנחה. אולם בשכונת מרכז העיר, להן ביקוש רב, אין השפעה לפרויקטים הממשלתיים על המחירים ואו ההיצע. בשנים האחרונות שכונות המרכז הושפעו בעיקר מפרויקטים חדשים של תמ”א 38, בכל שכונות מרכז העיר ניכרת השפעתם על מחיר הדירות ועל נראות הנכסים והבניינים. דירת 4 חד’ ממוצעת בפרויקט תמ”א 38 נמכרה בממוצע של 1,850,000 ₪ לפני שנתיים והיום דירה שכזו נמכרת במחיר ממוצע של 2,250,000 ₪. שכונת רמז, המערב הוותיק: השכונה המבוקשת ביותר במרכז העיר בשנה האחרונה. בשכונה לא היו שינויים במחיר הממוצע של הנכסים. ב 01/21 עלות דירת 3 חדרים ממוצעת הייתה 1,500,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,675,000. עלייה של 12% בממוצע בשנה האחרונה. ב 01/21 עלות דירת 4 חדרים ממוצעת הייתה 1,785,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל2,050,000. עלייה של 13% בממוצע בשנה האחרונה. לדירות הקבלן המסגרת תמ”א 38 יש השפעה רבה בעלייה זו.תושבים רבים המעדיפים לרכוש נכס בשכונה, נאלצו לקנות בשכונות הסמוכות בגלל מחסור בהיצע של דירות חדשות בשכונה. שורה תחתונה: השכונה המבוקשת והיקרה ביותר במרכז העיר. בשכונה צפויה עלית מחירים בעיקר בדירות קטנות להן ביקוש רב. המחיר הממוצע בשכונה 21,000 ש”ח למ”ר. שכונת רמב”ם: השכונה הגדולה ביותר במרכז העיר המשיכה להוביל השנה בכמות העסקאות בעיר. ב 01/21 עלות דירת 3 חדרים ממוצעת הייתה 1,420,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,530,000. עלייה של 8% בממוצע בשנה האחרונה. ב 01/21 עלות דירת 4 חדרים ממוצעת הייתה 1,640,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,730,000. עלייה של 7% בממוצע בשנה האחרונה. השכונה מהווה את האלטרנטיבה הזולה ביותר לזוגות צעירים ומשקיעים. שורה תחתונה: השכונה הזולה במרכז העיר. משקיעים רבים מחפשים נכסים להשקעה בשכונה, זאת בזכות התשואה הגבוהה יחסית. המחיר הממוצע בשכונה 19,500 ש”ח למ”ר. שכונת כצנלסון: השכונה לעמידי מרכז העיר, השכונה בנוה בעיקרה מבתים צמודי קרקע. ב 01/21 עלות דירת 3 חדרים ממוצעת הייתה 1,520,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,625,000. עלייה של 7% בממוצע בשנה האחרונה. ב 01/21 עלות דירת 4 חדרים ממוצעת הייתה 1,730,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,950,000. עלייה של 15% בממוצע בשנה האחרונה. לדירות הקבלן המסגרת תמ”א 38 ודירות קבלן יש השפעה רבה בעלייה זו.פרויקטים חדשים זוכים לביקוש רב מאוד.הבניינים החדשים בסמול לקנטרי “ההסתדרות” זכו ל ביקוש רב, דירות 5 חדרים נמכרות ב3,200,000 ₪ בממוצע שורה תחתונה: השכונה מהווה אבן שואבת למבקשים לגור בבית פרטי ובסמיכות למרכז העיר. המחיר הממוצע בשכונה 20,200 ש”ח למ”ר. שכונת אברמוביץ: השכונה זכתה בשנות ה80 לתואר “שכונת היוקרה של ראשון לציון” בזכות המיקום ואיכות הבנייה. ב 01/21 עלות דירת 3 חדרים ממוצעת הייתה 1,5150,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,630,000. עלייה של 8.5% בממוצע בשנה האחרונה. ב 01/21 עלות דירת 4 חדרים ממוצעת הייתה 1,700,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל 1,950.000. עלייה של 14.5% בממוצע בשנה האחרונה. לדירות הקבלן המסגרת תמ”א 38 יש השפעה רבה בעלייה זו. בעיית המחסור ב”ריאות ירוקות” מרחיק זוגות צעירים. שורה תחתונה: המחיר הממוצע בשכונה 20,300 ש”ח למ”ר. מחיר זה צפוי לעלות בזכות ריבוי פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונה. שכונת גן נחום/ראשונים: השכונה הותיקה מושכת צעירים רבים.ב 01/21 עלות דירת 3 חדרים ממוצעת הייתה 1,480,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל1,575,000. עלייה של 7% בממוצע בשנה האחרונה.ב 01/21 עלות דירת 4 חדרים ממוצעת הייתה 1,850,000, וב 01/21 המחיר הממוצע עלה ל2,000,000. עלייה של 7.5% בממוצע בשנה האחרונה. לדירות הקבלן המסגרת תמ”א 38 יש השפעה מכרעת בעלייה זו.השכונה הושפעה מצמיחתה של שכונת האירוס הסמוכה אליה. שורה תחתונה: השכונה מבוקשת בקרב תושבי העיר הותיקים בזכות הקרבה למרכז העיר. המחיר הממוצע בשכונה 20,400 ש”ח למ”ר.
מערכת סולארית מסחרית – הכנסה פסיבית מהגג שלכם
יש לך גג של 300מ”ר ומעלה? תנו לגג לעבוד עבורכם תשואה מובטחת ל-25 שנים – ללא שום!! השקעה למי מיועד? מגזר ציבורי ומסחרי, כגון: מחסנים, מבני תעשיה, מבנים עירוניים ועוד מגזר חקלאי ותעשייתי, כגון: סככות, רפתות, חממות, מחסנים ועוד. הפתרון פגישת ייעוץ – ללא עלות או התחייבות תכנון הנדסי וחשמלי – ללא עלות תיאום מול הרשויות – ללא עלות התקנת מערכת סולארית – ללא עלות תפעול, שירות ותחזוקה שוטפים למשך 25 שנים – ללא עלות תשואה מובטחת וקבועה החל מהחודש הראשון – התחייבות למשך 25 שנים. חברת Solar Q היא חברה יזמית הפועלת לאיתור שטחי גג לבניית מערכות סולאריות, ללא שום השקעה של בעל הנכס. חברת Solar Q, בשיתוף עם חברת רקיע, ועם הגב הכלכלי של סול גרין, מייעצת, מתכננת ובונה מערכות סולאריות מזה כ-10 שנים. כחלק מתהליך ההקמה, החברה אחראית לכל האישורים וההיתרים מול המועצה מקומית והן מול חברת החשמל. לבדיקה ללא עלות או התחייבות , לחצו כאן
לאור העלייה בכמות המשלוחים: 20 מתקני מיחזור קרטונים יוצבו בשכונות העיר
עיריית ראשון לציון תציב השבוע 20 מתקני מיחזור קרטונים שיוצבו ברחבי השכונות בעיר. היוזמה נולדה לאור העלייה החדה בכמות הזמנת המשלוחים, שבעקבותיה עלה השימוש בקרטונים. לאור זאת, החליטו בעירייה להציב מתקנים ייעודים במטרה לשמור על ניקיון העיר ואיכות הסביבה. המתקנים החדשים יתווספו לקיימים, כאשר בעתיד יהיה מרחב ייעודי בכל שכונה למתקני מיחזור. ראש העירייה, רז קינסטליך: “ניקיון העיר נמצא בראש סדר העדיפויות שלנו. הצבת מתקני המיחזור הם צעד נוסף שיעזור לשמור על הניקיון בעיר ועל איכות הסביבה. יחד עם זאת, אנחנו לא מתכוונים להסתפק רק בזה. יש לנו עוד לאן לשאוף, ואנחנו נעשה כל שיידרש על מנת לשפר את מצב הניקיון”. יפעת יפת מאירוביץ’, מחזיקת תיק המיחזור, מסרה: “אנחנו עושים צעד נוסף למען איכות הסביבה ושמירת הניקיון בראשון לציון. נגיף הקורונה הוליד מציאות חדשה, שבה יותר ויותר אנשים מזמינים אוכל שמגיע בקרטונים. לכן, ראינו לנכון להציב את מתקני המיחזור עבור תושבות ותושבי העיר, ואני קוראת להם להמשיך למיין פסולת כפי שהיה עד כה”. כאמור, במינהל לאיכות הסביבה מתכוונים להקים בכל שכונה בעיר מרחב סגור שמיועד למתקני המיחזור. המתחם יכלול, בנוסף למתקן איסוף ומיחזור הקרטונים, גם את מתקני מיחזור ואיסוף הנייר, מתקן למכלי זכוכית ומתקן לטקסטיל. בנוסף, יוצבו בקרוב מתקנים למיחזור אלקטרוניקה בשכונות נווה דקלים, בקרית גנים, בנחלת יהודה, בשיכון המזרח ובמרום ראשון. כזכור, בעיריית ראשון לציון נקטו בשורת צעדים על מנת לשפר את מצב הניקיון בעיר. בין היתר, הוקמה מערכת לשליטה ובקרה על כמות העובדים במקום מסוים על בסיס חיישני מיקום על גבי הפחים של מנקי הרחובות, בפיילוט הקקנוע שבמסגרתו אופנוע ייעודי אוסף את צואת הכלבים ברחובות; ונוספו מכונות שטיפה ומכונות קרצוף לרחובות הראשיים בעיר.כמו כן, התקציב בתחום הניקיון בשנת 2022 קיבל תוספת בסך 25 מיליון ₪.
ראשון לציון מדורגת במקום השישי בישראל במכירת דירות חדשות: 604 יח”ד נמכרו
העיר ראשון-לציון מדורגת במקום השישי מבין הערים המובילות בישראל בכמות הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יולי-ספטמבר 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בראשל”צ נמכרו בתקופה זו 604 דירות חדשות – זינוק של כ-56% לעומת כמות הדירות שנמכרו בה בשלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2021). לדברי נסים אחיעזרא, מנכ”ל אחים דוניץ, “הנתונים משקפים את רמת האטרקטיביות של העיר ראשון לציון בעיני רוכשי הדירות והמשקיעים. בשנים האחרונות העיר עוברת תנופת בנייה ופיתוח הכוללת הקמת שכונות חדשות עם אלפי יחידות דיור, התחדשות עירונית בהיקפי גדולים, בניית אזורי תעסוקה ומסחר ענקיים, חידוש תשתיות תחבורה, בניית מוסדות ציבור וקהילה ועוד. להערכתי העיר תמשיך להיות בצמרת הערים מבחינת היקפי המכירות, הביקושים לדירות בעיר גבוהים והם רק יתגברו ככל שהפיתוח יתקדם”. חברת דוניץ בונה בראשון לציון את פרויקט “דוניץ בקריית האמנים” – פרויקט בינוי פינוי ענק הכולל כ-1,400 יח”ד ב-14 מגדלים מפוארים בני 19-31 קומות, במקום 276 יח”ד ב-5 בנייני רכבת ומספר בניינים נמוכים שייהרסו ויפונו. במסגרת הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד פייגין אדריכלים, ייבנו גם חניונים תת קרקעיים, לובי יוקרתי, שלוש מעליות חדישות ועוד. הפרויקט הוא הראשון בארץ מסוג בינוי פינוי – שבמסגרתו קודם בונים את המגדל החדש, אחר כך מעבירים אליו את הדיירים מהבניין הישן ורק לאחר מכן הורסים את הישן. כך הדיירים לא צריכים לעבור פעמיים, הם עוברים מיד לדירה בבניין החדש בשכונה וזו כבר דירתם הקבועה. ברמה ארצית נמכרו ביולי-ספטמבר 2021 כ-13,650 דירות חדשות, ירידה של 4.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2021). כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים אשקלון (1,183), ירושלים (1,045), תל אביב-יפו (835), מודיעין-מכבים-רעות (723), בני ברק (664) וראשון לציון (604). כ-24.3% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, 22% במחוז ת”א ו-19% במחוז הדרום.
זינוק של כ-30% ברכישת פנטהאוזים בראשון למרות תקופת הקורונה
נתוני רשות המסים: המחיר הממוצע לדירת פנטהאוז ברשל”צ – כ-2.272 מיליון שקל. הפנטהאוז היקר ביותר השנה נמכר ב-4.6 מיליון שקל. זינוק של כמעט 30% בכמות העסקאות לרכישת פנטהאוזים בעיר ראשון לציון בשנת 2021 עד כה, לעומת השנה הקודמת – כך עולה מעיבוד נתוני רשות המסים שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין בראשות חיים מסילתי. בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה נמכרו בראשל”צ 33 דירות פנטהאוז, לעומת 25-26 בלבד בשנים 2020 ו-2019. בשנה קודם לכן נמכרו 12 פנטהאוזים בלבד בעיר כך שנתוני 2021 מהווים זינוק של 175% לעומת 2018. המחיר הממוצע לדירת פנטהאוז בראשל”צ עומד בשנת 2021 על כ-2.272 מיליון שקל. הפנטהאוז היקר ביותר השנה נמכר תמורת 4.6 מיליון שקל בשכונת כצנלסון. לדברי יורם אביסרור, סמנכ”ל שיווק ומכירות בחברת אביסרור משה ובניו הפעילה בראשון לציון, “הביקוש לדירות פנטהאוז בראשל”צ זינק בחדות בשנה האחרונה על רקע משבר הקורונה שחידד בקרב הרוכשים את הצורך בדירה גדולה ומרווחת המאפשרת מרחב פנימי וגם חיצוני גדול. אנו רואים זאת בבירור במשרדי המכירות של הפרויקט שאנו בונים כיום בעיר – הרוכשים מחפשים מרפסת גדולה מאוד ומוכנים לשלם על זה כסף. ההתעניינות הרבה מגיעה גם הודות למיקום מצוין ולנגישות תחבורתית גבוהה של הפרויקט”. חברת אביסרור משה ובניו בונה את פרויקט “אביסרור בנרקיסים” בשכונת נרקיסים החדשה במזרח ראשון לציון הנבנית על שטח בסיס צריפין שהתפנה. הפרויקט כולל שלושה בניינים בני 18 קומות ובהם 207 יחידות דיור חדשות. הפרויקט שתכנן משרד רן בלנדר אדריכלות ובינוי ערים כולל גם מעליות מפוארות, לובי כפול ושטחים משותפים נוספים לרווחת הדיירים. הוא קרוב לצירי תנועה מרכזיים כמו כביש 431, כביש 44 , כביש 6 וכן לתחנת הרכבת. שכונת “נרקיסים” תכלול כ-4,000 יחידות דיור, 29 אלף מ”ר לשטחי מסחר ו-56 מ”ר לתעסוקה, בתי ספר ושטחים ירוקים. לצד מבני המגורים יוקם פארק מטרופוליני גדול שיהיה משותף לבאר יעקב וראשון לציון. בפרויקט נמכרו לאחרונה מיני פנטהאוז 160 מ”ר + מרפסת בשטח של 60 מ”ר וכן פנטהאוז בשטח 210 מ”ר+ מרפסת של 60 מ”ר.
חדשות בשכונה 3
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית הועניב היושבב שערש שמחויט – שלושע ותלברו חשלו שעותלשך וחאית נובש ערששף. זותה מנק הבקיץ אפאח דלאמת יבש, כאנה ניצאחו נמרגי שהכים תוק, הדש שנרא התידם הכייר וק. לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נון ניבאה. דס איאקוליס וולופטה דיאם. וסטיבולום אט דולור, קראס אגת לקטוס וואל אאוגו וסטיבולום סוליסי טידום בעליק. קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נון ניבאה. דס איאקוליס וולופטה דיאם. וסטיבולום אט דולור, קראס אגת לקטוס וואל אאוגו וסטיבולום סוליסי טידום בעליק. קונדימנטום קורוס בליקרה, נונסטי קלובר בריקנה סטום, לפריקך תצטריק לרטי. קוואזי במר מודוף. אודיפו בלאסטיק מונופץ קליר, בנפת נפקט למסון בלרק – וענוף לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה שיצמה ברורק. קולורס מונפרד אדנדום סילקוף, מרגשי ומרגשח. עמחליף נולום ארווס סאפיאן – פוסיליס קוויס, אקווזמן קוואזי במר מודוף. אודיפו בלאסטיק מונופץ קליר, בנפת נפקט למסון בלרק – וענוף לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי מוסן מנת. להאמית קרהשק סכעיט דז מא, מנכם למטכין נשואי מנורך. לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה שיצמה ברורק. סחטיר בלובק. תצטנפל בלינדו למרקל אס לכימפו, דול, צוט ומעיוט – לפתיעם ברשג – ולתיעם גדדיש. קוויז דומור ליאמום בלינך רוגצה. לפמעט מוסן מנת. קולהע צופעט למרקוח איבן איף, ברומץ כלרשט מיחוצים. קלאצי קולורס מונפרד אדנדום סילקוף, מרגשי ומרגשח. עמחליף נולום ארווס סאפיאן – פוסיליס קוויס, אקווזמן לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נון ניבאה. דס איאקוליס וולופטה דיאם. וסטיבולום אט דולור, קראס אגת לקטוס וואל אאוגו וסטיבולום סוליסי טידום בעליק. קונדימנטום קורוס בליקרה, נונסטי קלובר בריקנה סטום, לפריקך תצטריק לרטי. גולר מונפרר סוברט לורם שבצק יהול, לכנוץ בעריר גק ליץ, ושבעגט ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה – לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס. הועניב היושבב שערש שמחויט – שלושע ותלברו חשלו שעותלשך וחאית נובש ערששף. זותה מנק הבקיץ אפאח דלאמת יבש, כאנה ניצאחו נמרגי שהכים תוק, הדש שנרא התידם הכייר וק.
לאור העלייה בכמות המשלוחים: 20 מתקני מיחזור קרטונים יוצבו בשכונות העיר
עיריית ראשון לציון תציב השבוע 20 מתקני מיחזור קרטונים שיוצבו ברחבי השכונות בעיר. היוזמה נולדה לאור העלייה החדה בכמות הזמנת המשלוחים, שבעקבותיה עלה השימוש בקרטונים. לאור זאת, החליטו בעירייה להציב מתקנים ייעודים במטרה לשמור על ניקיון העיר ואיכות הסביבה. המתקנים החדשים יתווספו לקיימים, כאשר בעתיד יהיה מרחב ייעודי בכל שכונה למתקני מיחזור. ראש העירייה, רז קינסטליך: “ניקיון העיר נמצא בראש סדר העדיפויות שלנו. הצבת מתקני המיחזור הם צעד נוסף שיעזור לשמור על הניקיון בעיר ועל איכות הסביבה. יחד עם זאת, אנחנו לא מתכוונים להסתפק רק בזה. יש לנו עוד לאן לשאוף, ואנחנו נעשה כל שיידרש על מנת לשפר את מצב הניקיון”. יפעת יפת מאירוביץ’, מחזיקת תיק המיחזור, מסרה: “אנחנו עושים צעד נוסף למען איכות הסביבה ושמירת הניקיון בראשון לציון. נגיף הקורונה הוליד מציאות חדשה, שבה יותר ויותר אנשים מזמינים אוכל שמגיע בקרטונים. לכן, ראינו לנכון להציב את מתקני המיחזור עבור תושבות ותושבי העיר, ואני קוראת להם להמשיך למיין פסולת כפי שהיה עד כה”. כאמור, במינהל לאיכות הסביבה מתכוונים להקים בכל שכונה בעיר מרחב סגור שמיועד למתקני המיחזור. המתחם יכלול, בנוסף למתקן איסוף ומיחזור הקרטונים, גם את מתקני מיחזור ואיסוף הנייר, מתקן למכלי זכוכית ומתקן לטקסטיל. בנוסף, יוצבו בקרוב מתקנים למיחזור אלקטרוניקה בשכונות נווה דקלים, בקרית גנים, בנחלת יהודה, בשיכון המזרח ובמרום ראשון. כזכור, בעיריית ראשון לציון נקטו בשורת צעדים על מנת לשפר את מצב הניקיון בעיר. בין היתר, הוקמה מערכת לשליטה ובקרה על כמות העובדים במקום מסוים על בסיס חיישני מיקום על גבי הפחים של מנקי הרחובות, בפיילוט הקקנוע שבמסגרתו אופנוע ייעודי אוסף את צואת הכלבים ברחובות; ונוספו מכונות שטיפה ומכונות קרצוף לרחובות הראשיים בעיר.כמו כן, התקציב בתחום הניקיון בשנת 2022 קיבל תוספת בסך 25 מיליון ₪.
ראשון לציון מדורגת במקום השישי בישראל במכירת דירות חדשות: 604 יח”ד נמכרו
העיר ראשון-לציון מדורגת במקום השישי מבין הערים המובילות בישראל בכמות הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יולי-ספטמבר 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בראשל”צ נמכרו בתקופה זו 604 דירות חדשות – זינוק של כ-56% לעומת כמות הדירות שנמכרו בה בשלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2021). לדברי נסים אחיעזרא, מנכ”ל אחים דוניץ, “הנתונים משקפים את רמת האטרקטיביות של העיר ראשון לציון בעיני רוכשי הדירות והמשקיעים. בשנים האחרונות העיר עוברת תנופת בנייה ופיתוח הכוללת הקמת שכונות חדשות עם אלפי יחידות דיור, התחדשות עירונית בהיקפי גדולים, בניית אזורי תעסוקה ומסחר ענקיים, חידוש תשתיות תחבורה, בניית מוסדות ציבור וקהילה ועוד. להערכתי העיר תמשיך להיות בצמרת הערים מבחינת היקפי המכירות, הביקושים לדירות בעיר גבוהים והם רק יתגברו ככל שהפיתוח יתקדם”. חברת דוניץ בונה בראשון לציון את פרויקט “דוניץ בקריית האמנים” – פרויקט בינוי פינוי ענק הכולל כ-1,400 יח”ד ב-14 מגדלים מפוארים בני 19-31 קומות, במקום 276 יח”ד ב-5 בנייני רכבת ומספר בניינים נמוכים שייהרסו ויפונו. במסגרת הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד פייגין אדריכלים, ייבנו גם חניונים תת קרקעיים, לובי יוקרתי, שלוש מעליות חדישות ועוד. הפרויקט הוא הראשון בארץ מסוג בינוי פינוי – שבמסגרתו קודם בונים את המגדל החדש, אחר כך מעבירים אליו את הדיירים מהבניין הישן ורק לאחר מכן הורסים את הישן. כך הדיירים לא צריכים לעבור פעמיים, הם עוברים מיד לדירה בבניין החדש בשכונה וזו כבר דירתם הקבועה. ברמה ארצית נמכרו ביולי-ספטמבר 2021 כ-13,650 דירות חדשות, ירידה של 4.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2021). כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים אשקלון (1,183), ירושלים (1,045), תל אביב-יפו (835), מודיעין-מכבים-רעות (723), בני ברק (664) וראשון לציון (604). כ-24.3% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, 22% במחוז ת”א ו-19% במחוז הדרום.
- הניוזלטר של ראשון בנדל"ן
מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחדש בנדל"ן בראשון-לציון והסביבה?
- הראשון בנדל"ן בפייסבוק
