שכונת נעורים, הניצן לפריחת הבנייה במזרח ראשון לציון.


שכונת נעורים הוקמה בתחילת שנות ה2,000. השכונה הקטנה נפרסת על שני רחובות בהן נבנתה בנייה רוויה לצד מתחם של בתים צמודי קרקע. השכונה השלימה את פוטנציאל הגדילה.

מיקום השכונה: שכונת נעורים, מצפון רחוב יעקב פריימן, מדרום שכונת גני אסתר, ממערב אזור התעשייה והבילוי הרובע.

שכונת נעורים

אופי וכמות האוכלוסייה: שכונת נעורים משכנת 19% ילדים עד לגיל 12. בשכונה הצעירה לרוב משפחות עם ילדים. בשכונה מתגוררים 3,000 תושבים בלבד ואין כלל צפי לצמיחה בכמות התושבים.

ניתוח הגילאים בשכונה מראה כי בני ה65 +מהווים רק 17% מכלל תושבי השכונה.

אופי המגורים: מירב הבניינים בשכונה חדשים 8 קומות. כלל הבניינים הוקמו בשנים 2000 עד 2003. בחלקה המזרחי של השכונה בתים צמודי קרקע.
לשכונה אין תכניות המשך והיא מיצתה את כלל זכויות הבנייה בה.
ניתן לראות שוני באיכות החיים שמעניקים הדירות שפונות לרחוב פריימן, שהוא כביש ראשי ורועש, לבין הדירות שהפונות לפארק הירוק שבלב השכונה.
תחבורה: יש תחנות תחבורה ציבורית בכניסה לשכונה. השכונה ממוקמת בסמוך ליציאה מהעיר דרך צומת בית דגן.

מוסדות חינוך: בשכונה אין מוסדות חינוך מלבד כגני ילדים, וזאת בגלל כמות התושבים הקטנה מאוד הגרה בשכונה.
מחיר ממוצע וצפי: דירת ארבעה חדרים היא שכיחה ביותר בשכונה, 50% מכלל הנכסים בשכונה. מחיר ממוצע למ”ר 22,000 ₪.

בילוי: השכונה סמוכה למתחם “הרובע” שבו מסעדות, בתי קפה ומועדונים.

מתחם הרובע
מסמלת את השלב הראשון בהתפתחות המזרח החדש של ראשון לציון.
Facebook
Twitter
LinkedIn

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

טיוטה אוטומטית

למרות שרבים נעזרים בשירותיהם בכל מה שקשור לקניית, מכירת, שכירה או השכרת דירה, עבודת המתווכים בישראל עדיין שנויה במחלוקת. הולך וגובר הצורך במדד איכותי, שייתן פריזמה רחבה ומקצועית על עבודתו של המתווך – וכאן נכנסת madlan לתמונה. מדד המתווכים, אותו השיקה החברה לפני חמש שנים, מדרג את משרדי התיווך ואת המתווכים בישראל, ומטרתו היא לספק למוכרי ורוכשי הדירות בישראל כלי תומך בבחירת מתווך מקצועי ואמין אשר ילווה אותם בתהליך. מדד המתווכים, שסקר השנה כ-85 ערים ואזורים ברחבי הארץ, נותן ללקוחות הפוטנציאליים את האפשרות להבין ולבחור מי המתווך שמטפל בעניינם, וכיצד הניסיון והמקצועיות שלו באים לידי ביטוי מול מתווכים אחרים באזור. הפרמטרים העיקריים הנבחנים במדד המתווכים של ישראל מתבססים על מחקר איכותי וסטים מדידים של קריטריונים שונים ואובייקטיבים, כגון כמות העסקאות של כל משרד, היקף הפעילות ומספר הנכסים המטופלים בבלעדיות. השנה מתייחס המדד ל-85 ערים ויישובים בפריסה נרחבת: ת”א-יפו, חיפה והקריות, ירושלים, רעננה, חולון-בת ים, ראשון לציון, באר שבע, נתניה, הרצליה, פתח תקווה-רמת גן, אזור השומרון, חדרה והסביבה, עמק יזרעאל, עוטף עזה ועוד. המידע מפורסם בשקיפות באתר מדלן וזמין בחינם לכל המעוניין.

המשך לקרוא »

טיוטה אוטומטית

אלו הם משרדי התיווך המובילים בראשון לציון לשנת 2024 למרות שרבים נעזרים בשירותיהם בכל מה שקשור לקניית, מכירת, שכירה או השכרת דירה, עבודת המתווכים בישראל עדיין שנויה במחלוקת. הולך וגובר הצורך במדד איכותי, שייתן פריזמה רחבה ומקצועית על עבודתו של המתווך – וכאן נכנסת madlan לתמונה. מדד המתווכים, אותו השיקה החברה לפני חמש שנים, מדרג את משרדי התיווך ואת המתווכים בישראל, ומטרתו היא לספק למוכרי ורוכשי הדירות בישראל כלי תומך בבחירת מתווך מקצועי ואמין אשר ילווה אותם בתהליך. מדד המתווכים, שסקר השנה כ-85 ערים ואזורים ברחבי הארץ, נותן ללקוחות הפוטנציאליים את האפשרות להבין ולבחור מי המתווך שמטפל בעניינם, וכיצד הניסיון והמקצועיות שלו באים לידי ביטוי מול מתווכים אחרים באזור. הפרמטרים העיקריים הנבחנים במדד המתווכים של ישראל מתבססים על מחקר איכותי וסטים מדידים של קריטריונים שונים ואובייקטיבים, כגון כמות העסקאות של כל משרד, היקף הפעילות ומספר הנכסים המטופלים בבלעדיות. השנה מתייחס המדד ל-85 ערים ויישובים בפריסה נרחבת: ת”א-יפו, חיפה והקריות, ירושלים, רעננה, חולון-בת ים, ראשון לציון, באר שבע, נתניה, הרצליה, פתח תקווה-רמת גן, אזור השומרון, חדרה והסביבה, עמק יזרעאל, עוטף עזה ועוד. המידע מפורסם בשקיפות באתר מדלן וזמין בחינם לכל המעוניין.

המשך לקרוא »

טיוטה אוטומטית

למרות שרבים נעזרים בשירותיהם בכל מה שקשור לקניית, מכירת, שכירה או השכרת דירה, עבודת המתווכים בישראל עדיין שנויה במחלוקת. הולך וגובר הצורך במדד איכותי, שייתן פריזמה רחבה ומקצועית על עבודתו של המתווך – וכאן נכנסת madlan לתמונה. מדד המתווכים, אותו השיקה החברה לפני חמש שנים, מדרג את משרדי התיווך ואת המתווכים בישראל, ומטרתו היא לספק למוכרי ורוכשי הדירות בישראל כלי תומך בבחירת מתווך מקצועי ואמין אשר ילווה אותם בתהליך. מדד המתווכים, שסקר השנה כ-85 ערים ואזורים ברחבי הארץ, נותן ללקוחות הפוטנציאליים את האפשרות להבין ולבחור מי המתווך שמטפל בעניינם, וכיצד הניסיון והמקצועיות שלו באים לידי ביטוי מול מתווכים אחרים באזור. הפרמטרים העיקריים הנבחנים במדד המתווכים של ישראל מתבססים על מחקר איכותי וסטים מדידים של קריטריונים שונים ואובייקטיבים, כגון כמות העסקאות של כל משרד, היקף הפעילות ומספר הנכסים המטופלים בבלעדיות. השנה מתייחס המדד ל-85 ערים ויישובים בפריסה נרחבת: ת”א-יפו, חיפה והקריות, ירושלים, רעננה, חולון-בת ים, ראשון לציון, באר שבע, נתניה, הרצליה, פתח תקווה-רמת גן, אזור השומרון, חדרה והסביבה, עמק יזרעאל, עוטף עזה ועוד. המידע מפורסם בשקיפות באתר מדלן וזמין בחינם לכל המעוניין.

המשך לקרוא »

טיוטה אוטומטית

אלו הם משרדי התיווך המובילים בראשון לציון לשנת 2024 למרות שרבים נעזרים בשירותיהם בכל מה שקשור לקניית, מכירת, שכירה או השכרת דירה, עבודת המתווכים בישראל עדיין שנויה במחלוקת. הולך וגובר הצורך במדד איכותי, שייתן פריזמה רחבה ומקצועית על עבודתו של המתווך – וכאן נכנסת madlan לתמונה. מדד המתווכים, אותו השיקה החברה לפני חמש שנים, מדרג את משרדי התיווך ואת המתווכים בישראל, ומטרתו היא לספק למוכרי ורוכשי הדירות בישראל כלי תומך בבחירת מתווך מקצועי ואמין אשר ילווה אותם בתהליך. מדד המתווכים, שסקר השנה כ-85 ערים ואזורים ברחבי הארץ, נותן ללקוחות הפוטנציאליים את האפשרות להבין ולבחור מי המתווך שמטפל בעניינם, וכיצד הניסיון והמקצועיות שלו באים לידי ביטוי מול מתווכים אחרים באזור. הפרמטרים העיקריים הנבחנים במדד המתווכים של ישראל מתבססים על מחקר איכותי וסטים מדידים של קריטריונים שונים ואובייקטיבים, כגון כמות העסקאות של כל משרד, היקף הפעילות ומספר הנכסים המטופלים בבלעדיות. השנה מתייחס המדד ל-85 ערים ויישובים בפריסה נרחבת: ת”א-יפו, חיפה והקריות, ירושלים, רעננה, חולון-בת ים, ראשון לציון, באר שבע, נתניה, הרצליה, פתח תקווה-רמת גן, אזור השומרון, חדרה והסביבה, עמק יזרעאל, עוטף עזה ועוד. המידע מפורסם בשקיפות באתר מדלן וזמין בחינם לכל המעוניין.

המשך לקרוא »
Scroll to Top