שכונת רמת אליהו, במשך שנים נחשבת אבן שואבת לעולים חדשים. מכיוון שהשכונה הציעה מחירים זולים יחסית לשאר שכונות העיר עולים חדשים רכשו את מירב הנכסים בשכונה. בשנות ה90 היו אלה עולי חבר העמים ולאחר מכן עולי אתיופיה. בשנים האחרונות מקודם הליך פינוי בינוי שזכה לאישור העירייה והמדינה.
השכונה מבוקשת בעיקר בקרב משקיעים שהבינו את הרווח הצפוי.
על מנת לפזר את אוכלוסיית העולים החדשים בהליך הפינוי בינוי יוכלו בעלי הנכסים לקבל נכס חלופי במתחם האלף ובשכונת נחלת יהודה.
מיקום השכונה: שכונת רמת אליהו שוכנה ותיקה מאוד בראשון לציון. גבולותיה חולון בצפון, כביש 4 במזרח, נווה ים במערב ושדרות משה דיין בדרום.
השכונה גבוהה טופוגרפית יחסית לאזור.
אופי וכמות האוכלוסייה: שכונת רמת אליהו משכנת בתוכה בעיקר עולי חדשים. העלייה האחרונה הגדולה ביותר הייתה מקרב עולי אתיופיה. בשכונת רמת אליהו מתגוררים 13,000 תושבים. בשכונה מגוון גילאים, משפחות צעירות שלצידם תושבים ותקים.
ניתוח הגילאים בשכונה מראה כי בני ה65 +מהווים 20% מכלל תושבי השכונה.
אופי המגורים: מירב הבניינים בשכונה בני 4 קומות, ללא עמודים וללא מעלית. בניינים שנבנו בשנות ה50. בשכונה בנייני רכבת בעיקר. בשכונה ישנה פעילות ענפה של התחדשות עירונית, פינוי בינוי.
למעשה השכונה המובילה בפינוי בינוי באזור מרכז הארץ.
מוסדות חינוך: בשכונה 3 בתי ספר יסודי. בית ספר יסודי איתמר וויתקין המוכרים יותר. 25% מתושבי השכונה לומדים בחינוך ממלכתי דתי.
תחבורה: תחנות תחבורה ציבורית פרוסות ברחובות זלמן שניאור ואנילביץ ולמעשה עוטפים את השכונה. בשכונה יציאות לכביש 4 וכביש 431 המהווים יציאות ראשיות מהעיר.
צפי פיתוח: בשכונה 3,800 יחידות דיור בהן 13,00 תושבים. התחדשות עירונית עתידה לשנות את פניה של רמת אליהו, מספר התושבים עתיד לגדול פי 4.מחיר ממוצע וצפי: דירת שלושה חדרים היא שכיחה ביותר בשכונה, 45% מכלל הנכסים בשכונה. מחיר ממוצע למ”ר 20,000 ₪. הצפי שהמחיר למטר יעלה משמעותית בזכות הבניה החדשה בשכונה.
